Sind sie an einem Gewerbegrundstück in Pfungstadt interessiert?
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Entfernung zur A5 und A67 – ca. 1,5 Kilometer
Gesamtfläche ca. 24.000 m²
Ca. 15.590 m² noch verfügbar
Das Gewerbegebiet befindet sich am westlichen Rand von Pfungstadt in Richtung Hahn. Schon jetzt ist die verkehrstechnische Anbindung sehr gut. Die Autobahnauffahrt zur A 67 liegt in ca. 1 km Entfernung und ist ohne Ortsdurchfahrung schnell erreichbar. Die A 5 ist über die Abfahrten Pfungstadt / DA-Eberstadt und Pfungstadt Süd ebenfalls nach ca. 2 km zu erreichen.
Aktuell ist eine Fläche von insgesamt 15.590 m² verfügbar. Aufteilung in zwei Grundstücke möglich ab mindestens 3.837 m².
Zeichnung B-Plan
Textliche Festsetzung
Zeichnung B-Plan – 1. Änderung
Textliche Festsetzung – 1. Änderung
Entfernung zur A5 und A67 – ca. 2 Kilometer
Gesamtfläche ca. 17,5 ha
Ca. 45.000 m² noch verfügbar
Gewerbeflächen für zukunftsfähige Unternehmen
Das Gewerbegebiet bietet aktuell noch freie Flächen in variablen Größen bis zu 45.000 m². Eine auf die individuellen Wünsche des Investors ausgerichtete Parzellierung ist möglich. Ihr Unternehmen profitiert von einer zentraler Lage an einem äußerst werbewirksamen Standort.
Klassische Gewerbeflächen stehen Ihnen hier für die Ansiedlung oder Expansion im Gewerbegebiet Pfungstadt Nord-West zur Verfügung. Durch die unmittelbare Lage an der Bundesstraße B 426 können die Autobahnen A5 und A 67 in wenigen Minuten erreicht werden.
Dateien zum Bebauungsplan finden sie auf dem Geoportal des Landkreises:
Geoportal Ladadi
Entfernung zur A5 und A67 – ca. 2 Kilometer
Direkte Lage am Ortseingang
10.000 m² verfügbar
Direkt an der Spitze des Gewerbegebiets und somit am Ortseingang des Gebietes liegt dieses knapp 10.000 m² Grundstück.
Perfekt um einen besonderen Hingucker Firmensitz zu errichten, mit der Besonderheit als letztes Mischgebietsgrundstück auch nicht dauerhaftes Wohnen für z.B. Firmengäste oder Mitarbeiter zu errichten.
Dateien zum Bebauungsplan finden Sie auf dem Geoportal des Landkreises:
Geoportal Ladadi
Positionierung
Grundsätzlich können sich hier alle in einem Gewerbegebiet zulässigen Unternehmen ansiedeln. Die Ansiedlung von Unternehmen wird für die noch verfügbaren Flächen allerdings zielführend gesteuert. Hier soll auch in Zukunft eine nachhaltiges Gewerbegebiet entstehen, dass für Unternehmen attraktiv und auch die Region ein Gewinn ist. Wir sehen hier vor allem mittelständische Unternehmen aus den Bereichen IT- Software, Handwerk, Maschinenbau und Dienstleistung.
Entfernung zur A5 und A67 – ca. 2,5 Kilometer
Gesamtfläche ca. 600.000 m²
Großteil der Flächen in Privatbesitz
Das bereits aufgesiedelte Industriegebiet der Stadt Pfungstadt unterscheidet sich durch die Ansiedlung von Betrieben, die ein ortsunübliches Maß an Umweltbelastung (wie Lärm, Staub, Geruch) produzieren vom klassischen Gewerbegebiet. Es ist von Wohn- und Mischgebieten ausreichend abgetrennt, für Schwerverkehr und andere Infrastruktur erschlossen.
Hier gibt es immer wieder Möglichkeiten private Flächen für die Ansiedlung von Industriebetrieben zu kaufen. Bei einer Vermittlung hierzu steht Ihnen die Stadt Pfungstadt als auch deren Stadtentwicklungsgesellschaft (siehe unten) gerne zur Verfügung.
Lage: Direkte Anbindung an die Autobahn A5 (Abfahrt Pfungstadt/DA-Eberstadt, Entfernung ca. 2 km) sowie die A67 (Abfahrt Pfungstadt, Entfernung ca. 3 km)
Fläche: Insgesamt 600.000 m², der Großteil der Flächen unterschiedlicher Größen befindet sich in Privatbesitz.
Das Gebiet ist vorangig von Unternehmen aus der KFZ-Branche, Maschinenbauunternehmen und mittlerweile auch Logistikunternehmen geprägt.
Die Mitarbeiter erreichen fußläufig, Nahversorger, Schnellrestaurant, Kantine und das nahe Waldgebiet zur sportlichen Betätigung.
Der ÖPNV ist fußläufig zu erreichen. Sowohl eine Bushaltestelle ist erreichbar, als auch der Bahnhof Eberstadt und der Bahnhof Pfungstadt.
